Objekt und notarieller Kaufpreis
Die zentrale Eingabegröße, ist die Wohn- / Nutzfläche, sowie der notarielle Kaufpreis. Der Kaufpreis lässt sich sowohl direkt eingeben, als auch über einen Quadratmeterpreis berechnen.
Kaufnebenkosten
Der notarielle Kaufpreis erhöht sich prozentual um die Kaufnebenkosten
Aufteilung des Kaufpreises
Der Kaufpreis inkl. Nebenkosten, kann nun prozentual aufgeteilt werden, um verschiedene Abschreibungsmethoden darauf anzuwenden. So kann zum Beispiel der Grundstücksanteil gar nicht abgeschrieben werden, für Sanierungen dagegen gibt es eine Sonder-AfA
Siehe Abschreibung
Investitionssumme
Schließlich kann der Kaufpreis inkl. Nebenkosten noch um nachträgliche Anschaffungen erhöht werden. Diese Anschaffungen wirken sich nicht auf die Nebenkosten aus und werden separat abgeschrieben. Der Kaufpreis inkl. Nebenkosten und diese nachträglichen Anschaffungen ergeben die Investitionssumme.
