Laufende Kosten

Immobilien haben in der Kostenstruktur einen hohen Anteil an Fixkosten, die vom anfänglichen Invest abhängen: Finanzierungskosten und Abschreibungen. Der Anteil der laufenden Kosten ist dagegen der geringere, aber nicht unbedeutendere Teil. Durch die ständige Inflation steigt deren Bedeutung kontinuierlich.

IMMO-Kalk berücksichtigt diese Kosten individuell. So können neben den üblichen "nicht umlagefähigen Kosten" weitere Kostenpunkte definiert werden.

Kosten für Instandhaltungen können ab einem späteren Zeitpunkt berücksichtigt werden.

Letztlich ist auch ein kalkulatorischer Mietausfall Bestandteil einer seriösen Kalkulation.